5 tärkeintä asiaa talotekniikan BIM-objektien luomisessa 

BIM-objektien luominen ja tarjoaminen talotekniikan suunnittelijoiden käyttöön on ehdoton vaatimus LVIS-tuotteita valmistaville yrityksille. BIM eli rakennustietomallinnus edistää keskeisesti rakennusalan digitalisaatiota, ja se on ykkösratkaisu alan tuottavuuden parantamiseksi. Kaikkien LVIS-valmistajien on tärkeää hypätä BIM-junaan, muttei kuitenkaan mihin tahansa junaan. BIM-objektien hankinnassa kannattaa ottaa huomioon seuraavat seikat. 

Kevyt BIM-objekti on perusedellytys 

Keveys on BIM-objektin perusedellytys, mutta kaikilta BIM-objektien tarjoajilta niiden toimittaminen ei kerta kaikkiaan onnistu. Oletko joskus yrittänyt avata selainta huonolla internetyhteydellä? Tai suurta Excel-tiedostoa, kun RAM-muisti ei riitä? Samalta tuntuu suunnittelijoista, kun monimutkaisten projektien BIM-objektit ovat liian raskaita ja projektin lataaminen kestää ikuisuuden. Jopa yksittäisten BIM-objektien lataaminen ohjelmistoon saattaa kestää kauan, jos BIM-objektien tarjoaja ei ole määrittänyt niille oletuskokoa ja latausaikaa. 

Toisinaan suunnittelijat kysyvät tyypillistä mallin koon ja mallinnetun tilavuuden välistä suhdetta (MB/m³) tai mallin koon vaikutusta laskenta-aikaan (min/MB). Eri projektien luvut eivät tietenkään ole täysin vertailukelpoisia, mutta kysymykset tulevat esiin suunnittelijoiden yrittäessä vertailla eri ohjelmistoja ja niiden suorituskykyä. Jos pyydät kymmentä eri rakennusyhtiötä arvioimaan rakennuksen rakentamiseen kuluvan ajan kuutiometriä kohden, saat kymmenen eriävää vastausta, joiden perusteella urakoitsijan valinta on mahdotonta. Rakennustietomallinnuksessa kevyttä BIM-objektia voi edellyttää jokaiselta BIM-objektien toimittajalta, joten varmista, että saat pienikokoisia ja yhdenmukaisia BIM-objekteja. 

Älykäs BIM-objekti on muutakin kuin pelkkä 3D-malli 

Älykkäät BIM-objektit sisältävät paljon tietoja ja mittoja, joiden avulla varmistetaan laskelmien paikkansapitävyys. Rakennusalalla vallitsee kuitenkin yleinen väärinkäsitys, jonka mukaan BIM-objekti on sitä parempi, mitä enemmän tietoa se sisältää. 

BIM-objektien todellinen älykkyys piilee kuitenkin tietojen hyödyntämisessä ja teknisten tietojen analysoinnissa. Ohjelmistokehittäjinä tunnemme loppukäyttäjien tarpeet ja tiedämme, ettei BIM-objekteihin kannata ahtaa liikaa tietoa ja metatietoa – se vain vaikeuttaa suunnittelijoiden työtä. BIM-objektin tietosisällölle ei tällä hetkellä ole olemassa globaalia standardia, ja koska BIM-objektien parametrit vaihtelevat, esimerkiksi tekoälyn hyödyntäminen on vaikeaa. BIM-objektien käyttöönottoa edeltääkin usein epäoleellisen tiedon karsiminen. 

Paras tapa tehdä BIM-objekteista älykkäitä on varmistaa, että ne sisältävät oleellista tietoa yksinkertaisessa muodossa. Älä siis anna tiedon määrän hämätä. Yksinkertainen, johdonmukainen ja hyvin organisoitu metatietorakenne tuo eniten lisäarvoa loppukäyttäjälle. 
 
Uusi, monilla markkinoilla pian voimaan tuleva vaatimus liittyy ympäristötietoihin. Oletko jo pohtinut, miten jaatte tuotteiden ympäristöselosteet (EPD:t) suunnittelijoille? 

Eri suunnitteluvaiheet vaativat eri tarkkuustason 

Tarkkuustaso (Level of Detail, LOD) määrittää mallinnettavien komponenttien geometrisen tarkkuustason projektin eri vaiheissa. Tarkkuustasoillekaan ei ole vielä olemassa globaalia standardia, mutta BIM-objektien eri tarkkuustasoja kannattaa hyödyntää jo nyt, sillä niillä on tärkeä rooli suunnitteluprosessissa. 

Tarjoamme kolme eri parametrien avulla määritettyä tarkkuustasoa, jotka perustuvat 3D-objektien yleismuotoihin ja parametrisiin ominaisuuksiin. Tarkkuustaso LOD 200 on tarkoitettu varhaisen vaiheen suunnitteluun tehostamaan monimutkaisten suunnitelmien tekemistä ja objektin hahmottelua. Kun suunnitelmien yhteensovittamista ja päätöksentekoa varten tarvitaan tarkkaa geometriaa, objektia voidaan tarkastella LOD 300 -tarkkuustasolla. Tämän tarkkuustason objektit ovat tunnistettavia suunnitelmassa. LOD 350 puolestaan on geometrian osalta erittäin yksityiskohtainen ja tarkka, ja se sisältää täydet tuotetiedot. Arkkitehdit voivat käyttää tätä tasoa esimerkiksi valaisimien suunnitteluun. 

Tarkkuustasot voivat pahimmassa tapauksessa lisätä BIM-objektien kokoa ja asennusaikaa. Asiansa osaava BIM-objektien tarjoaja varmistaa kuitenkin aina, ettei näin käy. 

Voiko kuka tahansa tarjota BIM-objekteja? 

Suunnitteluprosessin aikana suunnittelijat vastaanottavat tietoa useista eri lähteistä. Tiedot eivät aina ole jäsenneltyjä tai yhdenmukaisia, mikä tuottaa suunnittelijoille paljon päänvaivaa. Rakennuksen digitaalisesta kaksosesta voi tulla sekoitus yleisiä ja valmistajan omia BIM-objekteja, joiden tietorakenteet ovat sekavia. Luotettavien, uudelleenkäytettävien ja sisällöltään laadukkaiden mallinnusten toteuttaminen vaikeutuu, ja suunnittelijat joutuvat usein käyttämään ylimääräistä aikaa projektitiedostojen puhdistamiseen. 

Mieti asiaa suunnittelijan näkökulmasta – vastaanottaisitko mieluummin yhdenmukaisia ja varmennettuja BIM-objekteja suosikkivalmistajiltasi vai kunkin valmistajan erikseen toimittamia muodoltaan ja rakenteeltaan hajanaisia tietoja? Monille valmistajille omien BIMobjektien mallintaminen itse ei ole järkevää, yksinkertaisesti koska alalta puuttuu riittävä standardointi. Talotekniikan BIM-objektien ammattimainen mallinnus edellyttää ohjelmistoosaamista, standardoituja mallinnussääntöjä ja yhtenäisiä metatietorakenteita. 

Suunnitteluohjelmiin tulee vuosittain päivityksiä, ja vain alan suurimmilla ohjelmistokehittäjillä on ajantasaista tietoa tietomallinnuksen säännöistä ja parametreista. BIM-objektien on toimittava eri ohjelmistoissa ja alustoissa sekä niiden vuosittain päivitettävissä versioissa. 

Kun talotekniikan suunnittelutyön tueksi tarvitaan muutakin kuin BIM-objekteja 

Joistakin tuotteista on aina saatavana standardikokoja, mutta usein sopivan tuotteen valinta vaatii tiettyjen parametrien määrittämistä. Näissä tapauksissa ainoastaan standardikokoisten BIM-objektien tarjoaminen ei välttämättä ole helpoin tapa saavuttaa loppukäyttäjiä. Valinta- ja konfigurointityökalujen ja pluginien kaltaisilla sovelluksilla voidaan helpottaa tuotteiden valintaa ja tehostaa suunnittelijoiden työtä. Sovellukset helpottavat räätälöityjen tuotteiden käsittelyä, eikä oikean tuotteen valinnan tarvitse tapahtua aikaa vievän yrityksen ja erehdyksen kautta. 

Valinta- ja konfigurointityökalut räätälöidään valmistajan tuotelogiikan ja sääntöjen mukaan. Ne auttavat käyttäjää oikean tuotteen valinnassa ja tuotteen konfiguroinnissa meneillään olevaan projektiin. Pluginit puolestaan ovat lisäosia, jotka mahdollistavat käytössä olevien valinta- ja konfigurointityökalujen integroinnin suunnitteluympäristöön, esimerkiksi MagiCADiin ja Revitiin. Integrointi helpottaa suunnittelua, sillä se automatisoi aikaa vieviä työvaiheita ja tehostaa suunnittelijan työtä.  

Useimmat BIMobjektien toimittajat eivät pysty tarjoamaan sekä BIMobjekteja että valinta tai konfiguraattorityökaluja tai lisäosia, joita talotekniikan laitevalmistajat tarvitsisivat digitalisaation täysimääräiseen hyödyntämiseen. 

Jotta talotekniikan tuotteiden BIMobjektien mallinnusta voidaan tukea kokonaisvaltaisesti, valmistajat tarvitsevat usein sekä korkealaatuisia BIMobjekteja että integroituja valinta tai konfiguraatiotyökaluja. On tärkeää ennakoida tulevia tarpeita, sillä BIMobjektit joudutaan usein mallintamaan uudelleen ohjelmistotyökaluja varten, jos niitä ei ole alun perin tehty oikeiden standardien mukaisesti. 

Kysy itseltäsi: millaisia vaatimuksia itse asetat BIMobjekteille? Tiedätkö, miten edetä, vai pitäisikö tukeutua talotekniikan mallinnustiimiin, jolla on pitkä kokemus ja kyky auttaa kaikissa BIMaiheisissa kysymyksissä? 

Kokeneen BIMkumppanin valitseminen varmistaa, että talotekniikkatuotteenne esitetään tarkasti, tehokkaasti ja suunnittelijoiden työnkulkuun sopivalla tavalla – nyt ja tulevaisuuden kestävässä rakentamisessa.