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BIM – Building Information Modelling (Modélisation des informations du bâtiment)

Le BIM, ou Building Information Modelling (Modélisation des informations du bâtiment), est la mise en relation des personnes, de la technologie et des processus dans le but d’améliorer les résultats obtenus dans le bâtiment et la construction.

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Qu'est-ce que le BIM ?

Il s’agit de la toute dernière évolution de l’industrie du bâtiment, qui consiste à concevoir, bâtir et exploiter un bâtiment de manière collaborative à l’aide d’un système cohérent et unique de modèles 3D, plutôt que de multiples plans de conception distincts. Le BIM intègre les personnes et la technologie afin de rationaliser le temps et les coûts et d’améliorer l’efficacité des bâtiments tels que les gratte-ciels, les hôpitaux et les immeubles résidentiels et de bureaux.

Le BIM n’est pas simplement un ensemble de logiciels ou un modèle 3D. Il comprend non seulement les éléments du modèle mais également la multitude d’informations qui constitue le projet, ainsi que le processus consistant à échanger ces informations avec les autres parties impliquées.

Contrairement aux flux de travail précédents, qui s’appuyaient sur de multiples formats de fichier et des processus déconnectés qui devenaient rapidement désynchronisés en cas de modifications, les flux de travail BIM permettent une approche beaucoup plus dynamique et synchronisée de la gestion de projet.

Quels sont les avantages du BIM pour la conception MEP ?

La tendance globale est à une augmentation de la complexité des projets MEP. Dans le même temps, le BIM aide les professionnels du secteur à travailler de manière plus efficace.

  1. Tous les éléments d’une conception MEP peuvent être déterminés de manière plus précise et les simulations de coûts sont plus réalistes.
  2. Grâce à une modélisation rapide, les systèmes MEP sont optimisés pendant la phase de conception, avant qu’ils ne soient installés dans le bâtiment.
  3. Le modèle BIM peut être utilisé pour obtenir plus rapidement un accord grâce à des visualisations plus rapides et plus précises.
  4. Le modèle BIM peut être utilisé pour communiquer les informations de conception sur le site.
  5. Il permet de conserver l’intelligence du modèle, de la conception à la construction et pendant tout le cycle de vie du bâtiment.
  6. Il permet des estimations plus précises des matériaux requis pendant la phase de construction.
  7. Il permet la maintenance prédictive et le suivi des équipements MEP pendant l’exploitation.
  8. Il réduit de manière générale les risques inhérents au projet grâce à des conceptions de systèmes MEP testées, précises et optimisées.
  9. Il contribue à la réduction des délais et des coûts pendant la construction grâce à une réduction des erreurs d’installation et des gaspillages de matériaux.
  10. Il permet d’obtenir des bâtiments de meilleure qualité et plus efficaces, avec une empreinte environnementale réduite.
BIM object (sprinkler)

Qu'est-ce qu'un objet BIM ?

Un objet BIM est une représentation numérique précise du produit physique, modélisé en 3D.

En plus des informations géométriques, il comprend également les caractéristiques techniques complètes du produit réel. Les objets BIM sont utilisés pour alimenter le modèle BIM.

Dans la conception MEP, par exemple, tous les systèmes techniques sont modélisés en utilisant des objets BIM comme composants. Lorsque les objets BIM comprennent des informations techniques pouvant être utilisées par le logiciel de calcul, il est possible d’optimiser ces systèmes pendant la phase de conception et d’améliorer l’efficacité des différents systèmes MEP d’un modèle BIM.

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BIM – avantages et tendances

Un regard sur les facteurs clés derrière l’adoption du BIM (Building Information Modeling) et les tendances associées dans le secteur de la construction.

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La tendance globale est à une augmentation de la complexité des projets MEP. Dans le même temps, le BIM aide les professionnels du secteur à travailler de manière plus efficace.

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