Фото предоставлено компанией Basler & Hofmann AG
Компания: Basler & Hofmann AG
Название проекта: трехэтажное здание, пристроенное к офисному комплексу
Расположение: Эслинген, кантон Цюрих, Швейцария
Завершение строительства: 2019
Общее управление проектом: Basler & Hofmann AG
Архитектура: Stücheli Architekten AG
Строительный подрядчик: Marti AG
BIM координатор: Basler & Hofmann AG
Специалист по планированию: Basler & Hofmann AG
Компания, ответственная за сбор данных для моделирования существующего здания: Basler & Hofmann AG
Планирование фасада: Feroplan Engineering AG
Используемые модули MagiCAD: MagiCAD Вентиляция, Трубопроводы для Revit, MagiCAD Cloud
Когда швейцарская компания Basler & Hofmann, занимающаяся проектированием, планированием и консультированием, решила расширить свои собственные офисы в Эсслингене недалеко от Цюриха, руководство компании приняло решение протестировать систематически оцифрованный процесс планирования и строительства (systematically digitalised planning and construction) и тем самым вывести комплексное планирование на совершенно новый уровень. Пилотный проект был выполнен полностью без печатных планов, а BIM-модель служила единственным источником информации на всех этапах: от планирования до строительства и управления.
Полностью цифровой двойник для всего жизненного цикла здания
На первый взгляд проект кажется вполне стандартным: трехэтажное здание, пристроенное к офисному комплексу 1996 года. И все же его планирование и строительство предъявляли более высокие требования ко всем участникам проекта, чем большинство других крупных заказов.
«У нас есть три офисных здания в Эсслингене, и мы всегда использовали их как лабораторию для исследований и разработок новых технологий и подходов к работе. Каждый раз, когда мы строим что-то для себя, мы пробуем что-либо новое и необычное с целью развития. В этом случае здание может стать образцом для новых проектов», – говорит Джанлука Генова (Gianluca Genova), специалист по интеграции BIM в компании Basler & Hofmann.
В этот раз компания приняла решение, что все участники проекта и представители различных подразделений должны работать над строительный проектом одновременно, используя единую BIM-модель. В дополнение к этому весь проект должен быть выполнен без бумажных чертежей, а модель использоваться также на этапах строительства и эксплуатации.
«Изначально сотрудникам, которые привыкли работать в рамках своих собственных обязанностей, было достаточно трудно работать с одной моделью, не мешая друг другу. Бывало так, что двадцать инженеров работали одновременно с рабочими наборами и с интерфейсом совместной работы Revit, поэтому поддержание дисциплины проектирования и точности моделирования при одновременном отслеживании всех изменений было важной задачей», – объясняет Джанлука.
Опора на технологии при строительстве
Компания Basler & Hofmann использовала три разные технологии при строительстве, чтобы выполнить монтаж систем на основе цифровой модели. Первый – это просто просмотр модели на планшете на месте и соответствующая установка. Вторая технология заключалась в использовании лазерного указателя и Autodesk Point Layout, что позволяло им отмечать необходимые точки из модели. Это было особенно полезно при установке светильников и электрических систем. В-третьих, в пилотном проекте компания использовали технологию Microsoft Hololens AR как часть монтажа вентиляционной системы.
«Мы подготовили модель так, чтобы каждая дисциплина могла внедриться в любой этап процесса установки с помощью средства просмотра, лазерного указателя или даже Hololens. А монтажные компании могли свободно использовать любую из этих технологий любым удобным способом», – говорит Джанлука.
Посмотрите видео о проекте:
Оптимизация процессов проектирования с MagiCAD
MagiCAD также сыграл свою роль в успехе пилотного цифрового проекта, предоставив как различные функции моделирования систем вентиляции и трубопроводов, так и точные семейства оборудования.
«Когда мы начали работать с Revit, MagiCAD был первым дополнительным программным обеспечением, которое мы приобрели. В начале основная цель заключалась в возможности добавлять в модель семейства оборудования, которые требовались для строительства. MagiCAD Cloud оказал нам большую помощь, а если какие-то элементы отсутствовали в библиотеке, мы воссоздавали их с помощью MagiCAD Create или интегрировали из других источников», – говорит Джанлука.
Джанлука также отметил, что MagiCAD сыграл важную роль проектировании:
«Нам очень помогли модули MagiCAD Вентиляция и MagiCAD Трубопроводы при выполнении проектных работ. Модули предоставили четкое представление о системе вентиляции, помогли при перерасчете размеров, а также при создании надлежащих связок и соединений», – продолжает Джанлука.
Джанлука также описывает, что инструмент «Строительные отверстия» был очень полезным для проекта. Данный инструмент значительно улучшил взаимодействие проектировщиков и инженеров.
«Особое значение имеет то, что, что инженеры могли проверять задания на создание отверстий, а мы могли их корректировать, и первый предложенный вариант от MagiCAD был, как правило, на 95% точным», – вспоминает Джанлука.
Преимущества работы в полностью цифровом режиме
Проанализировав выполнение проекта, Джанлука отмечает главные преимущества полностью цифрового подхода, а также отдельные проблемы, которые по-прежнему замедляют более широкое внедрение методологии.
«Вы не тратите много времени на создание проектных планов, а вместо этого сосредотачиваетесь на создании надлежащей структуры данных. Но если у вас есть структурированная модель, получение необходимых данных для производства и монтажа становится проще в сравнении с использованием обычных планов. Вы также можете сэкономить время строительства, не только при заказе материалов, но и с точки зрения логистики и управления проектом. Если связать модель с плановым расписанием, вы сможете быстро вносить изменения и легко отслеживать качество выполняемых работ. Мы хотели бы использовать этот метод в наших будущих проектах, так как теперь мы хорошо знаем процесс, требования и преимущества. Тем не менее, все еще немного сложно применять полностью цифровой подход для внешних проектов, поскольку обычная документация по-прежнему требуется для получения разрешений и проведения тендеров. Однако эта технология станет более распространённым явлением, когда клиенты лучше узнают о ее преимуществах», – заключает Джанлука.
Фото предоставлено компанией Basler & Hofmann AG
Компания Basler & Hofmann
Basler & Hofmann – это швейцарская компания, применяющая новаторские решения в области строительства, мобильности, энергетики, безопасности, защиты окружающей среды, консалтинга, планирования и проектирования. В компании работает более 700 сотрудников, выполняющих проекты для швейцарских и международных клиентов. Офисы компании находятся в пяти странах: Швейцарии, Германии, Италии, Словакии и Сингапуре.
www.baslerhofmann.ch
Данный проект был удостоен звания «Малый проект» в категории «Строительное проектирование» на конкурсе AEC Excellence Awards в 2018 году. Для получения дополнительной информации вы можете ознакомиться с отчетом компании о проекте.
Джанлука Генова – Специалист по интеграции BIM в компании Basler & Hofmann. Он руководил внедрением методов BIM в данный проект и курировал работу по моделированию.