19.10.2016 | By Julia Vaskova

Компания: Kodumajatehase AS

Название проекта: Treet (Дерево)

Местоположение: Берген, Норвегия

Сроки строительства: 2014 — 2015

Используемые модули MagiCAD: MagiCAD «Вентиляция», MagiCAD «Трубопроводы» и MagiCAD «Помещение» для AutoCAD

Исполнители проекта: BOB Eiendomsutvikling AS (застройщик), Artec Prosjekt Team AS (архитектурное проектирование), Sweco AS (статические расчеты, анализ акустических свойств и пожарной безопасности, расчет энергии, разработка основного комплекта чертежей и технической документации), Moelven Limtre AS (поставки клееного и поперечноклееного бруса), Kodumajatehase AS (проектирование и изготовление жилых модулей)

 

Недавно в норвежском городе Берген было построено самое высокое в мире деревянное здание — 14-этажный высотный жилой дом под названием Treet (что переводится как «Дерево»). Предыдущим рекордсменом по высоте среди деревянных строений было 32-метровое здание Forté в Мельбурне (Австралия). Treet превосходит его почти вдвое: высота этого 62-квартирного дома — 52,8 метра. Компания Kodumajatehase AS выполнила часть проектировочных работ, а также изготовила модульные секции, из которых затем собиралось здание, вместе с инженерными системами жизнеобеспечения и безопасности. Конструкции производились в Эстонии, откуда доставлялись в Берген.

Инженерные системы, спроектированные Kodumajatehase AS, разрабатывались в программах MagiCAD «Вентиляция», MagiCAD «Трубопроводы» и MagiCAD «Помещение» для AutoCAD.

Несущие конструкции здания выполнены преимущественно из клееного бруса — строительного материала, изготовленного путем продольного склеивания деревянных досок (ламелей) водостойким клеем. Бетон использовался только для трех основных перекрытий, которые послужили платформами для четырех ярусов установленных друг на друга модульных секций.

«Расчеты инженерных систем жизнеобеспечения и безопасности выполнялись инженерами подрядчика — компании SWECO. На этапе разработки рабочей проектной документации задания специалистам Kodumaja необходимо было разработать детальные чертежи жилых модулей. Основная сложность заключалась в том, чтобы найти место для всех инженерных систем, ведь в деревянном каркасе здания его было очень мало. Под потолком выделялось около 180 мм пространства, в которое нужно было уместить спринклеры, а также системы вентиляции и освещения. Крайне важно было спроектировать наши модули так, чтобы по точкам соединения они совпадали с конструкциями, изготовленными на заводе наших партнеров. Проектируя сборные жилые модули заводского изготовления с деревянным каркасом, мы не имели права ошибиться даже на миллиметр. В проекте не должно было быть ни малейших упущений: все, даже мельчайшие, детали должны были стыковаться между собой идеально, как блоки Lego. Благодаря MagiCAD мы смогли разработать максимально точные чертежи, а 3D-проект помог проследить за тем, чтобы все наши системы идеально вписались в общую конструкцию», — рассказал председатель правления компании Kodumaja Projekteerimise OÜ Андрес Поом (Andres Poom).

Пожарная безопасность здания, несущие конструкции которого выполнены преимущественно из древесины, требует особого внимания. Именно поэтому для строительства использовался особый клееный брус, способный выдерживать пламя в течение 90 минут без ущерба для структурной целостности конструкции. В строении также предусмотрена система спринклеров и пожарная лестница. Для отделочных работ использовалась огнеупорная краска.

Кроме того, здание разрабатывалось в соответствии с жесткими стандартами, регулирующими энергопотребление в зданиях класса «пассивный дом», поэтому энергоэффективности и теплоутилизации систем ОВК и трубопроводов уделялось особенное внимание.

«Спроектировать систему спринклеров также оказалось нелегко. С учетом деревянных несущих конструкций вокруг жилых модулей спринклеры нужно было установить еще и на балконах. Из-за этого пришлось делать отдельные чертежи размещения спринклеров для каждой потолочной панели. Всего нам пришлось разработать 994 чертежа — не представляю себе, сколько бы это заняло у нас времени без MagiCAD», — говорит Андрес.

Kodumaja — группа компаний, специализирующаяся на проектировании надежных, уютных и безопасных жилых домов. В Kodumaja используются эффективные, прогрессивные методы проектирования, гарантирующие соответствие строительным нормам и стандартам стратегических рынков, на которых работает компания. Несмотря на то что законодательно установленный минимальный срок эксплуатационной службы жилых зданий составляет 50 лет, Kodumaja при проектировании закладывает значительно больший запас прочности: при условии надлежащего обслуживания они простоят гораздо дольше. Около 96 % зданий по проектам Kodumaja возведены в странах Северной Европы (Норвегии, Швеции, Дании, Финляндии), а оставшиеся 4 % — в Эстонии.

Kodumaja
© Kodumaja. Автор фотографии: Марис Томба (Maris Tomba)

Footnote RU

В январе 2019 года мы объединили свои компании под брендом MagiCAD. Progman Oy и наши дочерние компании CADCOM AB и Progman Software UK Ltd были переименованы в MagiCAD Group. Сервис MagiCloud был переименован в MagiCAD Cloud.