В настоящий момент в шведской коммуне Сольна ведется строительство новой университетской больницы в рамках проекта New Karolinska Solna (NKS). Новая университетская больница станет одним из самых передовых лечебных учреждений в мире. Данная работа стала крупнейшим проектом в истории главного подрядчика – компании Skanska. Транснациональная строительная компания Skanska входит в список Fortune 500 и является одним из мировых лидеров в области проектно-конструкторских работ и строительства.
Проект реализуется в рамках государственно-частного партнерства между Стокгольмским окружным советом и холдингом Swedish Hospital Partners (SHP). SHP – проектная компания, созданная корпорациями Skanska и Innisfree. Основным подрядчиком проекта выступает Skanska Healthcare, совместное предприятие компаний Skanska Sweden и Skanska UK.
В общей сложности площадь застройки составляет приблизительно 330 000 кв. метров. В больнице будет порядка 8000 комнат, 36 операционных и 630 койко-мест в одноместных частных палатах. Сооружение объекта началось в 2010 г., а последний этап строительных работ должен завершиться к 2018 г. По условиям государственно-частного партнерства после завершения строительства проектная компания будет продолжать управление проектом на этапах ремонтного и эксплуатационного обслуживания вплоть до 2040 г. Принимая во внимание исключительно масштабы проекта NKS, общая сумма контракта на строительные работы, без учета больничного оборудования, составляет 14,5 млрд шведских крон.
Выбор в пользу MagiCAD
Компания Skanska как главный подрядчик отвечает, помимо прочего, за проектирование и монтаж инженерных систем зданий. Все работы по проектированию инженерных систем в рамках данного проекта были выполнены в решении MagiCAD для AutoCAD с использованием модулей «Трубопроводы», «Вентиляция», «Электроснабжение», «Помещение» и «Спринклеры».
«Масштабы проекта огромны, и, естественно, работы по проектированию и монтажу инженерных систем составляют значительную и важную его часть. При строительстве больниц часто используется большое количество технологий, и увязка различных технологических решений между собой – непростая задача. MagiCAD позволил нам смоделировать все инженерные системы, в том числе специальные системы для медицинских газов», – комментирует Микко Лехто, руководитель направления инженерных систем компании Skanska Finland, один из координаторов работ по проектированию и монтажу инженерных систем проекта, работавший на объекте с ноября 2013 г. по апрель 2014 г. в рамках международной программы подготовки руководителей Skanska Stretch.
«Одно из самых важных преимуществ решений MagiCAD для данного проекта — количество информации, которую можно передавать и хранить в моделях, особенно если проектная модель будет использоваться в дальнейшем для управления и обслуживания объекта. Можно сказать, что возможность реального информационного моделирования здания — это само по себе существенное преимущество», — добавляет Микко Лехто.
Все работы по проектированию инженерных систем в рамках данного проекта были выполнены в решении MagiCAD.
Интеллектуальная стройплощадка
New Karolinska Solna (NKS) — образцовый проект, в рамках которого на стройплощадке применяются методы информационного моделирования зданий (BIM). Практическое применение методов BIM на стройплощадке основным подрядчиком и руководителями инженерных работ позволяет резко повысить эффективность процесса и улучшить обмен информацией на этапах проектирования, строительства и монтажа инженерных систем.
«На площадке координация проекта осуществляется с помощью комплексной модели Navisworks. Когда у прорабов, руководителей и инженеров есть доступ к модели и чертежам через iPad, а строители и монтажники могут получать всю существенную информацию где угодно и когда угодно, качество работы повышается, и удается сэкономить немало времени, так как рабочим и прорабам не надо постоянно перемещаться по всей огромной стройплощадке, чтобы проверить какие-то данные, — объясняет Микко Лехто.
Моделирование, особенно в проектах такого размаха, совершенно необходимо для анализа и визуальной сверки планов с архитектурными и структурными моделями. Кроме того, оно позволяет более эффективно решать задачи координации и обмена информацией в рамках проекта. Информационные модели зданий позволяют проверить уже выполненный монтаж на предмет его соответствия проектным планам. Например, если водопроводчик допустит отклонения от плана, это всплывет сразу же, как только на место прибудет следующий подрядчик для установки своей части системы. Именно поэтому все монтажные работы, как правило, должны выполняться строго в соответствии с проектом, так как они представлены в BIM-модели.
После завершения этапа строительства модели обновляются, чтобы отражать фактические данные о построенном здании, и объекты информационной модели и их технические данные могут быть напрямую связаны с информацией по конкретным продуктам в целях удобства решения задач по обслуживанию и эксплуатации здания на последующих этапах.
В отдельных аспектах моделирования также учитывался жизненный цикл проекта, например удобство эксплуатации. Это отразилось в расположении клапанов, регуляторов, моечных люков и аналогичных компонентов и оборудования — они должны быть легкодоступны. Например, было проанализировано и скорректировано размещение задвижек в главных стояках, чтобы обеспечить безопасность при их обслуживании. Кроме того, была учтена необходимость оставить достаточно места для выполнения работ по техническому обслуживанию после завершения строительства и монтажа».