Согласно современным требованиям энергоэффективность является ключевой частью любого нового строительного проекта. Одновременно пересматривается и энергопотребление уже существующих зданий.
Одним из лидеров в области энергоэффективности является финская компания Enerz Oy, основанная в 2018 году. Руководство компании уверенно в том, что постоянное внимание к энергоэффективности вскоре будет обычным явлением в строительной отрасли. В настоящее время компания Enerz работает в Финляндии и странах Балтии, и в ближайшем будущем планирует выйти на рынок Швеции.
Мы обсудили с генеральным директором и соучредителем компании Рене Зидбеком (Rene Zidbeck ) и руководителем отдела проектирования Тони Мюллюниеми ( Toni Myllyniemi ) вопросы энергоэффективности, масштабный проект компании в крупнейшем торговом центре Финляндии Ideapark и то, как MagiCAD способствует созданию эффективных проектов.
Enerz – комплексная разработка энергоэффективных проектов
Компания Enerz рассматривает энергоэффективность как многогранную концепцию, которая сочетает в себе проектирование систем, автоматизацию зданий и управление проектами. Вместе эти элементы формируют основу их энергоэффективных проектов.
«Наш бизнес развивался вокруг концепции энергоэффективности. Мы начали с создания уникальной услуги, которая сочетает в себе проектирование систем, автоматизацию зданий и управление проектами. Многие компании сосредоточены только на этапе проектирования или на программировании систем автоматизации зданий, но мы считаем, что успешные проекты по энергоэффективности — это сочетание всех этих аспектов», — говорит Рене.
Чтобы доказать свою точку зрения, компания Enerz предлагает полный спектр услуг по повышению энергоэффективности, начиная от проектирования и программирования систем и заканчивая установкой и мониторингом.
Энергоэффективность – это непрерывный процесс
Повышение энергоэффективности здания — это не разовое действие, а непрерывный процесс, который начинается задолго до того, как какая-либо из реальных систем будет установлена.
«Когда начинается работа по проектированию, вы уже должны продумать как будут управляться системы, и убедиться, что они имеют правильные размеры, — объясняет руководитель отдела проектирования Тони Мюллюниеми ( Toni Myllyniemi ). —Во многих наших проектах размеры систем были завышены, и их элементы управления, по существу, ограничивались включением и выключением системы. Учет требований адаптивных систем уже на этапе проектирования может привести к значительной экономии энергии».
Автоматизация зданий является ключевой частью оптимизации энергопотребления в существующих зданиях, и наибольшая экономия часто достигается за счет внедрения интеллектуальных системных операций. «В некоторых наших проектах нам удалось сократить энергопотребление более чем на 50%, просто установив интеллектуальные датчики, а затем запрограммировав инженерные системы на работу по потребности. Это гарантирует отсутствие чрезмерного кондиционирования, обогрева или охлаждения», — говорит Тони.
Со своей стороны, Рене подчеркивает важность мониторинга на протяжении всего жизненного цикла здания. «Важно установить четкие цели по энергопотреблению здания, а затем оценить, как они поддерживаются. Для этого системы должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы их производительность можно было легко контролировать», — добавляет Рене.
Энергоэффективность также идет рука об руку с рентабельностью, поскольку экономия энергии часто равна экономии затрат. Это дает владельцам зданий дополнительный стимул инвестировать в энергоэффективность. «Разумно учитывать финансовые аспекты при проектировании. При расчете строительных систем на этом этапе также можно оптимизировать затраты», — объясняет Тони.
Несмотря на их сложность, оценка успеха энергоэффективного проекта очень проста. «В успешном проекте качество внутренней среды для жильцов здания остается превосходным, а цели энергосбережения реализуются», — подытоживает Рене.
Торговый центр Ideapark делает конкретные шаги на пути к устойчивому будущему
В настоящее время компания Enerz реализует масштабный проект по повышению энергоэффективности в крупнейшем в Финляндии торговом центре Ideapark. Амбициозная цель проекта — это сократить потребление городского теплоснабжения в торговом центре на 50%.
В ходе проекта существующие чиллеры будут заменены современными тепловыми насосами типа «воздух-вода», а вентиляционные установки будут оснащены змеевиками для охлаждения. «Система теплового насоса позволяет нам производить тепловую энергию с гораздо большей эффективностью в течение большей части отопительного сезона, исключая, пожалуй, самые холодные зимние дни», — говорит Тони.
Как и в других проектах по оптимизации, ключевой частью проекта Ideapark является автоматизация зданий. «Потребление тепловой энергии в торговом центре будет значительно снижено благодаря внедрению интеллектуальной системы, работающей по потребности. Для этого по всему торговому центру будут установлены новые датчики», — говорит Тони.
Важность поддержания BIM-моделей в актуальном состоянии часто осознается при оптимизации существующих систем. В проекте Ideapark компания Enerz оценила преимущества от доступа к обновленным и совместимым моделям. «Мы могли использовать исходную модель торгового центра, и это помогло значительно сократить объем необходимых работ. Если мы добавляли новые системы трубопроводов и маршруты, их было легко координировать и проводить расчеты вместе с существующими системами», — комментирует Тони.
Видео о проекте Ideapark (на финском языке):
https://www.youtube.com/watch?v=FQVeoSxkiOk
Эффективное проектирование с MagiCAD
Компания Enerz использовала MagiCAD для AutoCAD во многих своих проектах по проектированию и оптимизации. Следовательно, у них сформировалось четкое представление о ключевых функциях программного обеспечения для собственной работы и энергоэффективности в целом.
«Самое лучшее в MagiCAD — это, вероятно, непрерывное развитие и общая универсальность программного обеспечения. Ключевым преимуществом для нас являются эффективные функции подбору размеров системы. Они упрощают оптимизацию систем, а при использовании вместе со встроенными расчетами помогают нам избежать ошибок», — говорит Тони. «Наша работа требует программного обеспечения для проектирования с хорошими инструментами для создания схематических диаграмм, 3D-моделирования и определения размеров, и MagiCAD наилучшим образом помог в достижении поставленных целей», — продолжает Рене.
В дополнение к возможностям программного обеспечения Тони также подчеркивает качество технической поддержки, которую они получили. «Если нам когда-либо требовалась помощь, вопрос всегда решался быстро. Нас даже информировали о предстоящей версии, в которой в программное обеспечение будет добавлена необходимая функция, а тем временем нам предоставляли альтернативное решение», — говорит Тони.
Кроме того, и Тони, и Рене считают создание спецификаций недооцененной функцией, которая имеет большой потенциал для повышения прозрачности проекта и процессов торгов в целом. «Создание заявки на проект на основе бумажных планов — чрезвычайно трудоемкий процесс. Создание списков материалов с помощью функции создания спецификаций улучшает процесс торгов для всех участников, включая подрядчиков и поставщиков оборудования», — говорит Рене.
Эта функция также служит хорошим примером того, как компания Enerz вносит свой вклад в продвижение хороших методов работы во благо всех участников проекта. «Мы хотим внести свой вклад в продвижение передового опыта в отрасли. В конце концов, качественные проекты требуют совместной ответственности и профессиональной гордости», — резюмирует Тони.
