Karlatornet – Nordens högsta byggnad med smarta lösningar för framtiden

I Göteborg reser sig Karlatornet som ett nytt landmärke och Nordens högsta byggnad. Med sina imponerande höjder rymmer tornet exklusiva lägenheter, restauranger och snart även en skybar med milsvid utsikt. Projektet, som initierades av Serneke och idag ägs av fastighetsbolaget Balder, är en del av visionen att skapa ett modernt och hållbart stadskvarter på Lindholmen.

Som en del av detta prestigefyllda projekt har Vinnergi bidragit med sin expertis inom elprojektering och moderna kommunikationsnät. Med fokus på att bygga hållbar samhällsinfrastruktur där tekniken används på rätt sätt för att göra människan till vinnare, utvecklar Vinnergi smarta lösningar för fastighetssektorn. I Karlatornet innebär det att besökare får tillgång till en trygg, effektiv och framtidssäker teknisk miljö, från första dagen och många år framåt.

Från systemhandling till färdig projektering

Vinnergi kom in i Karlatornet på rekommendation från beställarsidan, ett prestigefyllt uppdrag som de gärna tog sig an.

– ”Vi halkade in på ett bananskal kan man säga. Uppdraget började med att uppdatera den systemhandlingen som fanns sedan innan och att sätta alla gränsdragningar mellan entreprenadområden. Det var avgörande för att projekteringen skulle fungera smidigt mellan alla inblandade parter”, berättar Emil Svensson, projektledare på Vinnergi.

I början av 2019 tog Vinnergi över ansvaret för elprojekteringen i de kommersiella delarna av Karlatornet, inklusive hotellet, kontorsytor och restauranger, både på bottenplan och högt upp i byggnaden. Arbetet innebar samordning med ett stort antal aktörer; vid ett tillfälle var över 100 olika konsultbolag engagerade i samma Revit-modeller.

En komplex samordningsutmaning

Projektet sträckte sig från 2020 till 2024, med två till tre heltidsresurser från Vinnergi under större delen av tiden och upp till 15 personer under intensiva perioder. En sex månader lång paus gjorde att projekteringen senare behövde ta igen förlorad tid, samtidigt som byggproduktionen pågick.

– ”Det var en av de största utmaningarna. Hela tornet byggdes parallellt med att vi projekterade, vilket ställde höga krav på precision och samordning”, säger Emil.

Modellfilerna var enorma. På elsidan hade Vinnergi cirka 120 000 objekt som alla skulle vara 3D-modellerade och korrekt placerade.

– ”Hade vi bara 1 % fel i placeringen kunde det få stora konsekvenser. Därför var MagiCAD for Revit ett ovärderligt verktyg för att säkerställa att allt hamnade rätt”.

MagiCADs roll i projektets framgång

Vinnergi använde MagiCAD for Revit i hela projekteringen av elsystemen.

– ”Kravet var att alla delar skulle vara 3D-modellerade och MagiCAD gjorde det möjligt att hantera den detaljnivån smidigt även i så stora filer”, säger Emil.

Särskilt funktioner som snap-verktyget och förbättrade anslutningsmöjligheter för ledningar gjorde stor skillnad.

– ”Snap-funktionen gav oss precision när vi flyttade enheter med bestämda avstånd och anslutningen av ledningar fungerade bättre än i traditionella CAD-miljöer. I senare MagiCAD-versioner blev det ännu smidigare, vilket sparade oss mycket tid”.

Dessutom gjorde MagiCAD det möjligt att se och samordna alla installationer på en vägg samtidigt, vilket underlättade dialogen med andra discipliner och minimerade risken för kollisioner.

Slutresultat och status

I dag är Vinnergis projekteringsarbete färdigställt, och de sista bygghandlingarna har levererats. De flesta delar av Karlatornet är i drift – bostäder, hotell och två större restauranger, medan skybaren och observationsdäcket fortfarande inväntar färdigställande.

– ”Komplexiteten i projektet har gjort slutresultatet ännu mer tillfredsställande och vi är stolta över det vi åstadkommit. MagiCAD hjälpte oss att hantera en enorm mängd information med hög precision samt att leverera lösningar som fungerar i både daglig drift och på lång sikt”, avslutar Emil.

Läs mer om MagiCAD for Revit.